1995〜2005年築, 専有面積52.50㎡〜72.50㎡の平均販売価格
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池田栄町ガーデンハウス
大阪府池田市栄町
/ 池田駅 徒歩3分
2000年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
4,416万円
70.7万円/㎡
3,163
3,998
4,833
5,669
AI査定結果
推定相場価格
4,416万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,998万円〜4,833万円
64.0万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月24日
池田栄町ガーデンハウス
4,980万円（79.7万円/㎡）/ 4階 / 62.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,980万円 | 79.7万円 | 4階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/11 | 4,780万円 | 67.0万円 | 11階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 3,580万円 | 57.3万円 | 4階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 4,824万円 | 59.4万円 | 9階 | 81.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 4,390万円 | 61.5万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 4,390万円 | 61.5万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/01/28 | 4,480万円 | 62.8万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,580万円 | 64.2万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,280万円 | 68.5万円 | 11階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 4,390万円 | 70.2万円 | 11階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 3,580万円 | 50.2万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,780万円 | 53.0万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,280万円 | 52.7万円 | 11階 | 81.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 4,680万円 | 57.6万円 | 11階 | 81.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,390万円 | 70.2万円 | 11階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,850万円 | 50.7万円 | 13階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,380万円 | 54.1万円 | 11階 | 62.5㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅3分 | 4,980万円 | 79.7万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/09 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 4,880万円 | 75.9万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/15 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,150万円 | 67.8万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/11 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 4,280万円 | 63.7万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/28 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,380万円 | 60.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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